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厦门150万元购房调查:65%市民青睐岛外大户型

2012-11-30 17:14来源:网络整理 浏览数:

王乃玲 图 文|游丽娟

置业厦门,许多刚需购房者常常会面临这样一个难题:在价格同等的情况下,买岛内的中小户型还是岛外的大户型呢? 为此,记者特别做了一项问卷调查———假设价格定在一百五十万元,岛内中小户型和岛外大户型,您选哪个?据调查结果显示,35%的购房者选择岛内的中小户型,65%的市民则青睐岛外的大户型。

市场行情

150万元能买什么房?

首先,我们先来看下目前150万元能在厦门岛内外买到怎样的房子?记者从几个售楼处了解到,150万元能买到的岛内中小户型房源较少。例如禾丰新景目前有少量60多平方米小户型在售,均价约22000元/平方米。水晶国际也有少量82-94平方米房源,均价约15000元/平方米。而岛外楼盘中,总价150万元以下的大户型房源较多。例如翔安区首开·领翔国际有122平方米、123平方米三房户型在售,均价8600元/平方米。宝嘉·拉德芳斯的花园洋房折合价6700元/平方米起。而位于集美杏林的宁宝世家,143-151平方米四房均价约10000元/平方米。这些楼盘的户型大概都在150万元左右。

岛内中小户型

配套齐全 生活方便

调查结果中,35%的购房者选择岛内的中小户型。记者发现,这部分购房者有明显年轻化的特点,年龄在24-30岁之间。对于这部分年轻的群体来说,他们大多为了追求工作生活的高效,要求岛内上班岛内居住,这样工作之余能有充分的休闲时间。

采访中,市民张先生就告诉记者,目前岛内房价高,在经济实力允许之下,能买的房子就只有中小户型。虽然房子小了点,但毕竟岛内地段好,交通方便,各方面的配套齐全。另外,王小姐也向记者表示,虽然同等价格下可以买岛外的大户型住得舒服点,但每天为了上班岛内岛外两头赶,身体比较疲劳。加上年轻人平时娱乐休闲活动比较多,在岛内找朋友参加聚会之类的也会比较方便,因此还是倾向岛内购房。

除了这部分年轻群体热衷岛内中小户型外,还有一部分购房者选择岛内中小户型是看重岛内优质的学区房资源。房享会的群友“小二郎”表示,自己坚守岛内就是为了小孩的教育考虑。群友“棋子”选择岛内中小户型也是看中其 名校资源。由此可见,购房者重视岛内优质教育资源的程度非同一般。

岛外大户型

居住品质提高 看好升值前景

在问卷调查中,65%的购房者选择岛外的大户型。其中这部分人群中有近半成认为居住在大的房子里可以保证生活质量。

房享会的网友“艾米”告诉记者,岛外大房环境优美,同等价格下甚至可以买到小洋房,有天有地有花园,住得舒服,生活品质可以提高。另外,市民吴先生说,一方面自己和父母住在一起,家庭成员多,买岛外大户型的房子便于空间的分配。另一方面,居住在宽敞的大房间里,心情也不会那么压抑。

此外,还有30%的人则是看好岛外房子的升值潜力。从目前的情况分析看,随着厦门岛内外一体化进程的不断加快,以及轨道交通建设等利好消息的释放,岛外与岛内共同形成多中心的城市格局指日可待。因此,在这样的大背景下,许多购房者认为在岛外买个大户型也不失为一种投资渠道。

置业建议

荣居房产副总经理张爱民认为,如何选择还得看个人的实际情况。对年轻人来说,他们比较喜欢城市的繁华,而且住在岛内也方便工作。不过也有人选择去岛外买房,然后省下钱买辆车,生活品质 一下提高了。说到底,适合自己的才是最好的。

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